Επαγγελματικά ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται πλέον και μπορούν να ανακατασκευαστούν ώστε να γίνουν κατοικήσιμα αναζητούνται σε όλη την Ελλάδα, αλλά κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, από κατασκευαστικές εταιρείες και δικηγορικά γραφεία εξειδικευμένα στο πρόγραμμα της Golden Visa. Η στρατηγική αυτή στοχεύει να παρακάμψει τα αυξημένα όρια επένδυσης στις περιοχές υψηλού ενδιαφέροντος, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, όπου το όριο για τη Golden Visa έχει διαμορφωθεί πλέον στα 800.000 ευρώ.
Οι εκπρόσωποι του κατασκευαστικού κλάδου που ειδικεύονται στην Golden Visa προσαρμόζονται στις νέες συνθήκες, αναζητώντας ευκαιρίες όπου αυτές παρουσιάζονται. Η Ελλάδα παραμένει σε υψηλή θέση προτίμησης για το πρόγραμμα της Golden Visa, το οποίο σταδιακά μειώνεται στην υπόλοιπη Ευρώπη.
Τα νότια προάστια της Αθήνας, όπως η Γλυφάδα και η Βούλα, παραμένουν δημοφιλείς επιλογές για εύπορους επενδυτές. Ωστόσο, οι επενδύσεις επεκτείνονται πλέον και σε πιο περιφερειακές περιοχές.
Προκειμένου να ανταποκριθούν στα νέα δεδομένα, πολλοί επενδυτές στρέφονται σε περιοχές όπου τα όρια επένδυσης είναι χαμηλότερα.
Πόλεις όπως η Χαλκίδα, η Κόρινθος, το Ναύπλιο και η Πάτρα αναδεικνύονται σε δημοφιλείς επιλογές. Η χαμηλότερη απαίτηση επένδυσης, που διαμορφώνεται στα 400.000 ευρώ, καθιστά αυτές τις περιοχές βιώσιμες εναλλακτικές λύσεις για ξένους επενδυτές που αναζητούν την πολυπόθητη άδεια παραμονής.
Επιπλέον, παραθαλάσσιες περιοχές με υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, συνεχίζουν να προσελκύουν επενδυτές που στοχεύουν σε πολυτελείς κατοικίες και βίλες.
